Wer mit ETF und Aktien fürs Alter vorsorgt, bekommt in Deutschland ab 2027 staatliche Unterstützung über ein neues Depot. Ein Überblick über die neuen Regeln – und wie Österreich und die Schweiz Kapitalerträge besteuern.

Deutschland: Altersvorsorgedepot ab 2027

Der Bundestag hat die Reform der privaten Altersvorsorge am 27. März 2026 beschlossen, der Bundesrat stimmte im Mai zu. Laut Bundesregierung gibt es die neuen Produkte ab 1. Januar 2027. Neben Garantieprodukten ist erstmals ein gefördertes Depot ohne Garantie möglich, etwa mit ETF.

Neue Riester-Verträge können ab 2027 nicht mehr abgeschlossen werden, bestehende laufen weiter. Auch Selbstständige sind künftig förderberechtigt.

Frühstart-Rente: noch im Gesetzgebungsverfahren

Für Kinder plant die Bundesregierung die Frühstart-Rente. Der Gesetzentwurf sieht vor, dass der Staat für Kinder von 6 bis 18 Jahren 10 Euro pro Monat einzahlt, beginnend mit dem Jahrgang 2020. Die erste Lesung im Bundestag war am 25. September 2026, die Anhörung im Finanzausschuss am 5. Oktober. Beschlossen ist das Gesetz noch nicht.

Österreich und Schweiz: So werden Kapitalerträge besteuert

In Österreich gilt für Erträge aus Wertpapieren wie Aktien und Fonds nach § 27a Einkommensteuergesetz ein Sondersteuersatz von 27,5 Prozent, für Zinsen aus Bankeinlagen 25 Prozent. In der Schweiz zieht der Bund auf Dividenden und Zinsen 35 Prozent Verrechnungssteuer ab. Wer in der Schweiz wohnt, bekommt sie zurück, wenn Erträge und Vermögen korrekt in der Steuererklärung stehen; der Antrag muss innerhalb von drei Jahren gestellt werden.

In Deutschland bleiben Kapitalerträge bis zum Sparer-Pauschbetrag von 1.000 Euro im Jahr (2.000 Euro bei Zusammenveranlagung) steuerfrei, darüber fällt die Abgeltungsteuer von 25 Prozent plus Solidaritätszuschlag und gegebenenfalls Kirchensteuer an.

Was du jetzt tun kannst

• Deutschland: Vergleiche ab Ende 2026 die Angebote für das Altersvorsorgedepot, vor allem die Kosten.
• Wer einen Riester-Vertrag hat, muss nichts tun – er läuft weiter. Ob ein Wechsel sinnvoll ist, hängt vom Vertrag ab.
• Schweiz: Gib Wertschriften und Erträge vollständig in der Steuererklärung an, damit du die Verrechnungssteuer zurückbekommst.

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Wer in den deutschsprachigen Ländern Wohneigentum kaufen will, erlebt drei sehr unterschiedliche Märkte. Das zeigen die amtlichen Preisindizes für das zweite Quartal 2026. Während die Preise in Österreich auf Rekordniveau steigen, treten sie in Deutschland fast auf der Stelle.

Die Entwicklung im Vergleich

Österreich: Preise auf Allzeithoch

Laut Statistik Austria sind die Preise für Wohneigentum in der ersten Jahreshälfte 2026 auf ein Allzeithoch gestiegen. Im ersten Halbjahr lag der Häuserpreisindex 3,9 Prozent über dem Vorjahreszeitraum, im zweiten Quartal betrug das Plus laut Übersicht der Statistik Austria 5,1 Prozent. Neuer und bestehender Wohnraum verteuerten sich fast gleich stark.

Schweiz: Eigentumswohnungen ziehen an

Der Wohnimmobilienpreisindex des Bundesamts für Statistik stieg im zweiten Quartal um 0,7 Prozent gegenüber dem Vorquartal und um 3,5 Prozent zum Vorjahr. Eigentumswohnungen verteuerten sich innerhalb eines Quartals um 1,6 Prozent, Einfamilienhäuser wurden 0,4 Prozent günstiger. Am stärksten stiegen die Preise in städtischen Gemeinden.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer in der Schweiz steht zudem ein Systemwechsel an: Der Bundesrat hat die Abschaffung des Eigenmietwerts auf den 1. Januar 2029 in Kraft gesetzt. Dann entfallen auch Abzüge für Unterhaltskosten, Schuldzinsen sind nur noch eingeschränkt abziehbar.

Deutschland: Stadt teurer, Land teils günstiger

In Deutschland stiegen die Preise für Wohnimmobilien laut Statistischem Bundesamt im zweiten Quartal 2026 um 0,6 Prozent zum Vorjahr. In kreisfreien Großstädten wurden Eigentumswohnungen 2,0 Prozent teurer, in den sieben größten Metropolen dagegen 0,4 Prozent günstiger. In dicht besiedelten ländlichen Kreisen sanken die Preise für Eigentumswohnungen um 1,8 Prozent.

Was du jetzt tun kannst

• Vergleiche Kaufpreise immer mit der Entwicklung in deiner Region – die Landeszahlen sind Durchschnittswerte.
• Rechne die Finanzierung mit aktuellen Zinsen durch, nicht nur den Kaufpreis.
• In der Schweiz: Plane die steuerlichen Folgen des Wegfalls des Eigenmietwerts ab 2029 frühzeitig ein, etwa beim Abbau von Hypotheken.

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Die Teuerung zieht in zwei der drei deutschsprachigen Länder wieder an. Hauptgrund sind deutlich höhere Preise für Heizöl und Kraftstoffe. Wie stark der Effekt ist, unterscheidet sich aber erheblich – und die Schweiz bleibt mit Abstand am stabilsten.

Die Zahlen im Vergleich

Deutschland: Energie so teuer wie seit 2023 nicht

Nach Angaben des Statistischen Bundesamts (Destatis) lagen die Verbraucherpreise im September 3,3 Prozent über dem Vorjahresmonat. Energie verteuerte sich um 14,9 Prozent – der stärkste Anstieg seit Februar 2023. Kraftstoffe kosteten 37,1 Prozent mehr, leichtes Heizöl sogar 74,9 Prozent. Strom (−5,5 Prozent) und Erdgas (−2,8 Prozent) wurden dagegen günstiger.

Nahrungsmittel waren nur 0,4 Prozent teurer als ein Jahr zuvor, Dienstleistungen 2,7 Prozent. Die Kerninflation ohne Nahrungsmittel und Energie lag wie in den Vormonaten bei 2,4 Prozent. Destatis weist darauf hin, dass die seit 1. Oktober 2026 geltende Senkung der Energiesteuer auf Kraftstoffe in den Septemberzahlen noch nicht enthalten ist.

Österreich: Treibstoffe und Heizöl als Hauptursache

Statistik Austria schätzt die Inflation für September laut Schnellschätzung vom 2. Oktober auf 3,6 Prozent. Der Anstieg um 0,4 Prozentpunkte gegenüber August gehe vollständig auf höhere Treibstoff- und Heizölpreise zurück. Energie war 14,5 Prozent teurer als im Vorjahr. Den größten Beitrag zur Inflation leisten aber weiterhin die Dienstleistungen mit einem Plus von 4,2 Prozent. Die vollständigen Zahlen veröffentlicht Statistik Austria am 16. Oktober 2026; die Schnellschätzung kann sich dabei noch ändern.

Schweiz: Teuerung bleibt niedrig

In der Schweiz stieg der Landesindex der Konsumentenpreise laut Bundesamt für Statistik (BFS) im September um 1,0 Prozent gegenüber dem Vorjahr, im Vergleich zum August blieb er unverändert. Auch hier wurden Heizöl, Benzin und Diesel teurer. Günstiger waren laut BFS Pauschalreisen ins Ausland, Automiete und Carsharing sowie die Hotellerie – die Bewegungen hätten sich ausgeglichen. Im August hatte die Teuerung bei 0,8 Prozent gelegen.

Was das für dich bedeutet

• Heizen: Wer mit Heizöl heizt, spürt die Preissteigerung in Deutschland und Österreich am stärksten. Preise vor dem Tanken vergleichen lohnt sich.
• Sparen: Liegt der Zins auf Tagesgeld oder Sparbuch unter der Inflationsrate, verliert das Ersparte real an Kaufkraft.
• Lohn und Miete: Viele Mietverträge und Tarifverhandlungen orientieren sich an den Verbraucherpreisen. Prüfe, ob dein Vertrag eine Indexklausel enthält.

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